1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
16.9万円/㎡
前年比-18.1%
岐阜市
17.7万円/㎡
前年比-13.9%
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サンパーク岐阜西
岐阜県岐阜市曽我屋二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩40分
1993年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造
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10階 / 75.3㎡の場合
相場
734万円
9.7万円/㎡
376
615
853
1,092
AI査定結果
推定相場価格
734万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜853万円
8.2万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サンパーク岐阜西
650万円（8.6万円/㎡）/ 10階 / 75.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は12.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 650万円 | 8.6万円 | 10階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 730万円 | 9.7万円 | 10階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 700万円 | 8.7万円 | 12階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,099万円 | 13.7万円 | 9階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,199万円 | 14.9万円 | 9階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,190万円 | 14.8万円 | 9階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 590万円 | 9.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 650万円 | 10.6万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 700万円 | 11.4万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 950万円 | 12.6万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 999万円 | 13.3万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,070万円 | 14.2万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,099万円 | 14.6万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 850万円 | 11.3万円 | 10階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,150万円 | 15.3万円 | 8階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,150万円 | 15.3万円 | 8階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 12.4万円 | 10階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 13.0万円 | 10階 | 75.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.3㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 570万円 | 7.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/03 | アーク岐阜 岐阜市粟野西一丁目 | 岐阜駅105分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスタ岐阜県庁前 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅26分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビューハイツ薮田 岐阜市薮田南三丁目 | 西岐阜駅23分 | 750万円 | 10.4万円 | 72.22㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | セザール第2細畑 岐阜市細畑一丁目 | 細畑駅12分 | 400万円 | 6.8万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオステージ野一色 岐阜市野一色五丁目 | 長森駅18分 | 900万円 | 10.5万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で18.1%下落、岐阜市では13.9%下落しています。